1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
76.5万円/㎡
前年比+6.5%
曳舟東ビューハイツ
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,834万円
78.9万円/㎡
3,109
4,259
5,408
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,408万円
69.5万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
曳舟東ビューハイツ
4,590万円（74.9万円/㎡）/ 9階 / 61.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,590万円 | 74.9万円 | 9階 | 61.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 77.9万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 4,590万円 | 74.9万円 | 61.27㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/20 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 3,995万円 | 64.5万円 | 61.92㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,300万円 | 78.4万円 | 54.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は墨田区の平均と比較して2.1%割安です。
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